——建设部《绿色建筑评价标准》

　　上周， 绿色建筑技术研讨会在杭州黄龙饭店举行，中国2010年上海世博会世博中心、上海市建筑科学研究院绿色建筑工程研究中心办公楼、华侨城体育中心扩建工程、绿地汇创国际广场准甲办公楼等首批6个绿色建筑标识建筑全国优秀公建项目在会上亮相，作为全国此次通过的仅有的两个住宅项目之一，杭州金都·城市芯宇的入选，标志着杭州的绿色建筑住宅开发水平已跻身全国前列。

　　全国城镇既有建筑面积中

　　仅有7%“绿色节能”

　　根据建设部此前组织的一项全国性专项检查结果，作为一项重要的考核指标，“既有建筑节能改造”仍停留在试点示范阶段，难以全面启动。建设部近日透露的一项数据表明，尽管全国迄今为止已累计建成节能建筑面积10.6亿平方米，但这一数字仅占全国城镇既有建筑面积7%的比例。

　　统计数据表明，我国当前的建筑能耗状况令人忧心。我国每年城乡新建房屋建筑面积近20亿平方米，其中80%以上为高能耗建筑；既有建筑近400亿平方米，95%以上是高能耗建筑。在北京市，一个冬季每平方米采暖需耗费22.4公斤的标准煤，但在德国，这一数字已小于9公斤。

　　为什么目前国内成功的绿色建筑项目这么少，绿色建筑的发展也不快？绿色建筑专业委员会委员王有为认为，绿色建筑的成本被高估是一个重要原因。

　　“不要以为绿色建筑就是高成本建筑。”他说，一家国际组织专门做过一项针对日本、中国、印度、西班牙、意大利、德国、巴西、加拿大等九个国家的调查，得出的节能指数显示，之前很多国家都高估了绿色建筑的成本，普遍认为绿色建筑成本要增加17%，而他们调查的结果是成本增加5%-10%，

　　还有一种误区，说绿色建筑的节能效应被高估了，一般来说绿色建筑的环境效益是19%，而这项调查的结果是，绿色建筑的环境效应高达40%。此前，这两个因素是导致许多国内企业不愿意开发绿色建筑的主要原因。

　　王有为说，绿色建筑专业委员会在国内对绿色建筑做过一个增量研究，发现在大型房地产公司的建筑成本中，基本可以满足国家标准规范一星级的绿色建筑标准，大概增加成本105元/平方米左右。

　　绿色节能建筑规划

　　各地正在逐步推行

　　尽管节能建筑的比例还很低，但在国内已经有一些成功的绿色建筑项目，比如上海安亭新镇、清华大学超低能耗示范楼等。在上海安亭新镇，居住建筑物中窗的保温性能超过国家标准的3倍，公共建筑中窗的保温性能接近国家标准的2倍，因为采取以水为媒介的集中供能系统，实现了高效、环保、节能、舒适、经济的供能效果，让居住者不必依赖空调，重返自然的康居环境。

　　清华大学超低能耗示范楼是绿色节能的典范，整座大楼因围护结构导致的能耗仅为常规建筑物的10%，冬季可以基本实现零采暖能耗，考虑到办公设备、照明等系统在内，建筑物全年电耗仅是北京市同类建筑的30%。造价约每平方米8000元。

　　权威部门的统计表明，1992年，建筑耗能占整个全社会的耗能只有15%，到2000年提高到27%，到2020年将增加到40%，如果加上原材料的消耗、原材料的运输则要达到50%。按照目前的发展趋势，如果不采取建筑节能或者绿色建筑，到2020年，中国建筑的能耗将达到11亿吨标准煤，是目前建筑耗能的三倍以上，届时中国就会成为碳排放量最大的国家。

　　因此，在北京、上海等地，绿色节能建筑规划正在逐步推行。北京已经出台了《居住建筑节能设计标准》，凡是达不到节能65%水平的住宅建设项目今后将不能开工。标准要求建筑节能以降低冬季采暖能耗为主，兼顾降低夏季降温能耗，外墙传热系数、外窗传热系数等也要大幅降低。

　　浙江在绿色建筑方面也做了大量的工作。省建设厅专门组织力量制订了《浙江省工程建设标准绿色建筑标准》，于2006年3月25日实施，这在国内还是比较早的，并在全省确定了一批绿色示范项目。省建设厅、省经贸委、省科技厅、省环保局于去年6月在杭州联合举办了第二届节能技术与产品博览会暨绿色建筑论坛，进一步在全省推开绿色建筑。

　　绿色建筑项目小区很多细节给“绿色节能”做了诠释

　　经过对金都集团11个项目的调研分析，金都集团绿色建筑技术水平得到了专家组的好评，尤其是绿色建筑中节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用和运营管理均处于行业平均水平领先地位。

　　“我们希望能在整个建筑使用和生命全周期过程中，全面实施节能措施。”金都集团总裁吴忠泉在会上介绍了浙江省首个绿色住宅标识建筑——金都·城市芯宇项目的节能实施经验，其中的很多建筑细节，能让未来的居住者体验到绿色节能住宅的舒适。

　　首先是实施墙面保温体系，把墙面外墙保温隔热和建筑材料门窗隔热体系、架空楼层等进行一体化设计，全面提升住宅的保温节能和舒适度，尤其是采用外墙干挂立板和外墙饰面的结合，会形成一个空气层，达到隔热保温的效果。

　　在节能方面，全面推行VIV空调系统(注：户式的集中空调，称为VIV空调系统。也就是说，不需要依赖整个大楼的空调，每家每户都有自己的中央空调，可根据需要自行决定使用空调或者利用双层立面功能实现自然通风采光，从而节约能耗)，在户内设置热回收装置，降低能耗。

　　充分利用可再生能源，整个小区中设置了雨水回用系统，收集雨水，用来浇灌景观。在隔音降噪方面，上下楼板地面全部采用隔噪楼板，而在汽车库的道路上，专门使用了低噪音的彩色防滑路面。

　　在安装设计过程中，大量的科技智能化系统得到应用。比如，在地下车库设置智能化的灯光导航系统，既节约能源，又提高住宅的使用便利性和品质感。在家居智能化系统中，采用远程手机遥控，业主在回家以前，就可以通过手机的遥控，将家里的空调提前打开，等回到家，已经是一个清凉或温暖的房间了。

　　“人们买车时都会特别注意油耗，油耗高了车子的保有成本就高；住房也是一样，能耗高了，支出就增加了。未来房屋的楼书就应该像汽车标油耗一样，标清楚每套房子的能耗是多少。”一位建筑专家表示，今后能让消费者理性地进行节能选择，而消费者的节能选择是推动建筑节能最大的原动力。

　　金都发布省内首个绿色建筑企业标准

　　值得一提的是，金都集团在会上发布了一份《金都绿色建筑设计指南》，该指南是省内首个关于绿色建筑实施的企业标准，为同行业绿色建筑的开发建设提供了详尽的技术参考。

　　“目前全世界也没有针对房地产商的规范化体系。因为从实践方面看，存在气候、地理上的差异。譬如，北京的绿色建筑项目要考虑保温，而深圳的绿色建筑重点则在遮阳。”深圳建筑科学设计研究院院长叶青对这份绿色建筑企业标准表示了肯定。

　　浙江省房地产协会会长唐世定说，绿色建筑是指在建筑全生命周期内最大限度节约资源，包括能源、土地、水资源、材料等，以保护环境和减少污染，为人们提供安全、健康和适用的使用空间，与自然和谐共存的建筑。与发达国家相比，和兄弟省市相比，浙江在绿色建筑上还有不小的差距，与品质人居要求，还任重道远。

　　我国近年绿色建筑发展战略

　　2005年10月，国务院颁布《中华人民共和国科学技术2005-2020年中长期发展规划纲要》，将“建筑节能与绿色建筑”纳入国家60项中长期发展战略的重大项目之一，由此拉开由国家主导推进建筑节能与绿色建筑的战略进程；

　　2005年建设部设立“国家绿色建筑创新奖”，与“鲁班奖”一起成为国家类的建筑奖；

　　2005年开始，每年3月末召开中国“国际智能、绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”；

　　2006年开始，国家大规模投资推进建筑节能与绿色建筑。同年6月，建设部颁布《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2006)；

　　2007年8月，建设部颁布《绿色建筑评价技术细则》，绿色建筑的评价与论证体系基本确定；

　　2008年3月，颁布《中华人民共和国绿色建筑评定白皮书》。